“百姓的意见我们一向都是很重视的，我同意接受你们的采访！”这是新乡市城乡规划局副局长贺海晨在接到房产网记者的采访电话时讲的一句话。短短的一句话，伴着他浑厚、朴实的语气，折射出一个坦诚、率直、责任心强的局长形象。
随着新乡市经济建设步伐的加快与房地产市场的迅速崛起，城市的整体规划设计显得尤为重要。一个城市，在提供给市民安居立业的基础保证的同时，如何提高它的其它功能？如何使人感受到身心的和谐？城市的整体布局会如何发展？２００７年６月２２日，新乡市城乡规划局副局长贺海晨与房产网记者面对面，对网友提出的这些问题进行了系统地阐述。
房产网记者（以下简称记）：贺局长，您好！有网友问，规划局以后还会审批别墅项目吗？高层是不是今后城市规划的主要方向？
贺局长（以下简称贺）：房产网的各位网友，大家好！首先感谢大家对规划局的关注和信任。随着城市的发展，城市的土地严重紧缺，所以，规划局以后不会再审批别墅项目。关于高层，对于新乡来说，它确实是今后发展的一个重要方向，但是，并不是说，只要是高层，就会得到审批，我们会严格审查它的各项标准，比如说，它会不会对周边其它的建筑物造成恶劣影响，会不会对低层的通风、采光等形成阻碍，它的整体设计是否会破坏城市形象等等，因此，我们对高层的审批会有严格的把关。
记：还有网友问，新乡到处见缝插针竖立楼群，群众锻炼身体的场地越来越少，这应该由谁来把关？
贺：这当然是由规划局来把关。我分两步来回答这个问题。第一，城市要满足市民的居住要求和消费需求，所以房产商开发的住宅项目和一些商业项目都属于规划之列，所以有些空地，后来建成了楼，并不是大家想象中的见缝插针，而是因为这块地原本就是建设用地。第二，国家建设部的相关规定和《城市技术规范》的相关条例都明确指出，任何开发者及个人都不得占有城市中的绿地、居民公共用地及活动用地等，如果违反了这些条例，都属于违法行为，会受到不同程度的处罚。
记：城市规划法律法规对违法建设的处罚是如何规定的？
贺：根据《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政管理部门责令停止建设，限期拆除，没收违法建筑物、构筑物或者其它设施。影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政管理部门责令限期改正，并处罚款。
记：城市道路中的无障碍设施包括哪些内容呢？
贺：像人行步道中的盲道、坡道、缘石坡道，还有人行过街天桥与人行过街地道中的盲道、坡道和升降平台、扶手、标志等都属于无障碍设施。
记：有网友建议，今后在审批项目时，能否注意把商业中心分解，不要太集中，以此来降低房价，对此您怎样认为？
贺：其实这一直是我们规划部门的一个方向，商业中心太集中给人们的生活带来便利的同时，也带来了不少社会问题，像一些大城市，都有很多分散的商业中心，而在新乡，目前只有平原路一带的商业氛围比较浓厚，当然，这也有历史的原因，这里的各项设施已经成熟。但是，城市毕竟是发展的，当一个商业地带趋于饱和的时候，我们就应该开拓另外一些商业区域，像东站那块区域正在建设中，今后，我们也会重视其它商业中心的规划和建设。
记：新乡市的房地产建设布局合理吗？对已经建成的楼市，规划局会进行怎样的管理和监督，今后的规划方向又如何？
贺：现在新乡的房地产建设，有90%都是比较合理的，都是符合技术规范要求的。对已经建成的建筑，我们的规划宗旨是“三分审批、七分管理”，会对它的建设用地、绿地、建筑密度等进行规划。但是，如果楼盘已经竣工验收之后，小区有了专门的物业管理，规划局就不会再界入。今后的规划会走向有序开发和集约性开发，统一改造、综合配套等都会走向整体规范。
记：规划局的近期的工作重点是什么？
贺：我们近期的工作重点是配合创卫工作进行的。第一，重点对机动车和非机动车车辆的停车位进行规划。第二，对创卫宣传栏的规划和定位。第三，对新乡市的主、次干道违法建筑物和构筑物进行清理，目前已经拆除了几处违法建筑，从而维护城市的整体环境。 |
